Kuasa Hukum Penggugat |
No | Nama | Nama Pihak | 1 | Harmoko, S.H. | ABDUL AZIS MUSLIM | 2 | Harmoko, S.H. | ACHMAD FAQIH | 3 | Harmoko, S.H. | ADE RIFAL SAPUTRA | 4 | Harmoko, S.H. | AGUS NURJAMAN | 5 | Harmoko, S.H. | ANAIS ANAIS | 6 | Harmoko, S.H. | ANGGIE ANASTASIA KUSUMA | 7 | Harmoko, S.H. | ARIFIN SUFRIADI | 8 | Harmoko, S.H. | BAGJA SUKARYANA, S.T. | 9 | Harmoko, S.H. | CHAIRUN NISA | 10 | Harmoko, S.H. | DANIEL AGUSTIAN | 11 | Harmoko, S.H. | DENI WAHYUDIN | 12 | Harmoko, S.H. | DESCOVERY RAHMANDANI | 13 | Harmoko, S.H. | DEVI GUSTINI | 14 | Harmoko, S.H. | Dr. Ir. MOON CAHYANI IKRAM | 15 | Harmoko, S.H. | Dr. KEMAL IMRAN | 16 | Harmoko, S.H. | DWI APRIARJO | 17 | Harmoko, S.H. | ELLIS FASTA MARTIANA | 18 | Harmoko, S.H. | ELY ROSANTI | 19 | Harmoko, S.H. | ENDANG SURYADI | 20 | Harmoko, S.H. | FERRY SUSANTO | 21 | Harmoko, S.H. | H. MADANI.B.H. MADALI | 22 | Harmoko, S.H. | HENDRO WASKITO, S.T | 23 | Harmoko, S.H. | HERYATI | 24 | Harmoko, S.H. | IIN HUSJAKARSIH | 25 | Harmoko, S.H. | ISABELLA GOHZALI | 26 | Harmoko, S.H. | LINAWATI | 27 | Harmoko, S.H. | MARTINI, BSc. | 28 | Harmoko, S.H. | MUHAMMAD ALATAS | 29 | Harmoko, S.H. | MUHAMAD FATHUROZIQ | 30 | Harmoko, S.H. | MUHAMMAD NABAWI | 31 | Harmoko, S.H. | NANDANG SUPRAYITNA | 32 | Harmoko, S.H. | NENENG HASANAH | 33 | Harmoko, S.H. | NURLAILA HIDAYATY | 34 | Harmoko, S.H. | NURTI SUWANDARI | 35 | Harmoko, S.H. | RAHMAN NURMANSYAH | 36 | Harmoko, S.H. | RATNA SULISTYOWATI | 37 | Harmoko, S.H. | RETNO RAHAYU | 38 | Harmoko, S.H. | RIKSA FITHRI IMANIA | 39 | Harmoko, S.H. | RONI HERMAN PERMANA | 40 | Harmoko, S.H. | RR. PALUPI KUSUMAJANI | 41 | Harmoko, S.H. | SAPHIRA DWI ANJANI | 42 | Harmoko, S.H. | SITI RUMINAH | 43 | Harmoko, S.H. | SRI HANDAYANI | 44 | Harmoko, S.H. | SULTAN LIWON | 45 | Harmoko, S.H. | SUSIYANTI | 46 | Harmoko, S.H. | UMMULCHAIR, S.H. | 47 | Harmoko, S.H. | URIP DWISAHSONO | 48 | Harmoko, S.H. | USMAN RALIBI | 49 | Harmoko, S.H. | WITA NURUL WIDURI | 50 | Harmoko, S.H. | YANI HANDAYANI | 51 | Harmoko, S.H. | YANI MULYANI | 52 | Harmoko, S.H. | YANI PRIHANTINI | 53 | Harmoko, S.H. | YAYASAN MADINATUL QUR’AN DEPOK |
|
Petitum |
DALAM POKOK PERKARA:
1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan perbuatan Wan Prestasi atau Ingkar Janji dengan segala akibat hukumnya;
3. Menyatakan bahwa Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) dan Surat Kesepakatan Bersama (SKB) yang dibuat dan ditandatangani oleh Para Penggugat dan Tergugat I adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat;
4. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng untuk mengganti kerugian kepada PARA PENGGUGAT:
- Kerugian Materil seluruhnya sebesar Rp. 1.721.615.000,- (satu milyar tujuh ratus dua puluh satu juta enam ratus lima belas ribu rupiah), jumlah ini akan terus bertambah terhitung sejak putusan dijatuhkan sampai mempunyai kekuatan hukum tetap (inkracht van gewijsde) dan dilaksanakan;
- Kerugian Immaterial sebesar Rp. 1.500.000.000,- (satu milyar lima ratus juta rupiah);
5. Memerintahkan Tergugat II menandatangani Akta Jual Beli dan/atau PPJB dengan Kuasa Menjual sebagai peningkatan dari Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) dibawah tangan yang sudah dibuat untuk meningkatkan hak kepemilikan Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) atas nama Penggugat I, Penggugat VI, Penggugat XI, Penggugat XXV dan Penggugat LII;
6. Memerintahkan kepada Tergugat I dan Tergugat II untuk menyerahkan tanah kavling-kavling Kampung Qur’an Cianjur kepada Para Penggugat, yaitu diantaranya :
- PENGGUGAT I adalah pembeli tanah kavling sejumlah 5 (lima) kavling diantaranya; 1. Blok No. A. 152 sesuai PPJB No. 117/KQC/PPJB/IV/19, 2. Blok No. A. 153 sesuai PPJB No. 118/KQC/PPJB/IV/19, 3. Blok No. A. 172 sesuai PPJB No. 119/KQC/PPJB/VI/20, 4. Blok No. A. 173 sesuai PPJB No. 120/KQC/PPJB/IV/19 dan 5. Blok No. A. 174 sesuai PPJB No. 121/KQC/PPJB/IV/19;
- PENGGUGAT II adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. B. 293 sesuai PPJB No. 414/KQC/PPJB/VII/19;
- PENGGUGAT III adalah pembeli tanah kavling sejumlah 2 (dua) kavling yaitu 1. Blok No. B. 133 sesuai PPJB No. 498/KQC/PPJB/VII/19 dan 2. Blok No. B. 134 sesuai PPJB No. 499/KQC/PPJB/VII/19;
- PENGGUGAT IV adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. A. 296 sesuai PPJB No. 294/KQC/PPJB/VI/19;
- PENGGUGAT V adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling yaitu Blok No. A. 461 sesuai PPJB No. 392/KQC/PPJB/VII/19 ;
- PENGGUGAT VI adalah pembeli tanah kavling sejumlah 4 (empat) kavling diantaranya; 1. Blok No. A. 205 sesuai PPJB No. 196/KQC/PPJB/IV/19, 2. Blok No. B. 92 sesuai PPJB No. 812/KQC/PPJB/VII/20, 3. Blok No. B. 93 sesuai PPJB No. 813/KQC/PPJB/VII/20 dan 4. Blok No. B. 102 sesuai PPJB No. 814/KQC/PPJB/VII/20 ;
- PENGGUGAT VII adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. A. 255 sesuai PPJB No. 275/KQC/PPJB/V/19 ;
- PENGGUGAT VIII adalah pembeli tanah kavling sejumlah 2 (dua) kavling diantaranya; 1. Blok No. A. 341 sesuai PPJB No. 402/KQC/PPJB/VII/19 dan 2. Blok No. A. 342 sesuai PPJB No. 403/KQC/PPJB/VII/19 ;
- PENGGUGAT IX adalah pembeli tanah kavling sejumlah 3 (tiga) kavling diantaranya; 1. Blok No. B. 294 sesuai PPJB No. 415/KQC/PPJB/VII/19, 2. Blok No. B. 295 sesuai PPJB No. 416/KQC/PPJB/VII/19 dan 3. Blok No. B. 296 sesuai PPJB No. 417/KQC/PPJB/VII/19 ;
- PENGGUGAT X adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. B2. 94 sesuai PPJB No. 922/KQC/PPJB/IX/20 ;
- PENGGUGAT XI adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. A. 232 sesuai PPJB No. 40/KQC/PPJB/II/19 ;
- PENGGUGAT XII adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. A. 292 sesuai PPJB No. 487/KQC/PPJB/VII/19 ;
- PENGGUGAT XIII adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. A. 376 sesuai PPJB No. 368/KQC/PPJB/VI/19 ;
- PENGGUGAT XIV adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. A. 424 sesuai PPJB No. 329/KQC/PPJB/VI/19 ;
- PENGGUGAT XV adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. B. 52 sesuai PPJB No. 514/KQC/PPJB/VI/21 ;
- PENGGUGAT XVI adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. B. 313 sesuai PPJB No. 1045/KQC/PPJB/VI/23 ;
- PENGGUGAT XVII adalah pembeli tanah kavling sejumlah 3 (tiga) kavling diantaranya; 1. Blok No. B. 249 sesuai PPJB No. 692/KQC/PPJB/XI/19, 2. Blok No. B. 250 sesuai PPJB No. 693/KQC/PPJB/XI/19 dan 3. Blok No. B. 251 sesuai PPJB No. 694/KQC/PPJB/XI/19 ;
- PENGGUGAT XVIII adalah pembeli tanah kavling sejumlah 2 (dua) kavling diantaranya; 1. Blok No. B2. 152 sesuai PPJB No. 920/KQC/PPJB/IX/20 dan 2. Blok No. B2. 153 sesuai PPJB No. 921/KQC/PPJB/IX/20 ;
- PENGGUGAT XIX adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. A. 215 sesuai PPJB No. 265/KQC/PPJB/V/19 ;
- PENGGUGAT XX adalah pembeli tanah kavling sejumlah 2 (dua) kavling diantaranya; 1. Blok No. B. 309 sesuai PPJB No. 557/KQC/PPJB/VIII/19 dan 2. Blok No. B. 310 sesuai PPJB No. 558/KQC/PPJB/VIII/19 ;
- PENGGUGAT XXI adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. B. 135 sesuai PPJB No. 449/KQC/PPJB/V/20 ;
- PENGGUGAT XXII adalah pembeli tanah kavling sejumlah 2 (dua) kavling diantaranya; 1. Blok No. B1. 231 sesuai PPJB No. 567/KQC/PPJB/VIII/19 dan 2. Blok No. B1. 232 sesuai PPJB No. 568/KQC/PPJB/VIII/19 ;
- PENGGUGAT XXIII adalah pembeli tanah kavling sejumlah 2 (dua) kavling diantaranya; 1. Blok No. A. 463 sesuai PPJB No. 400/KQC/PPJB/VII/19 dan 2. Blok No. A. 464 sesuai PPJB No. 401/KQC/PPJB/VII/19 ;
- PENGGUGAT XXIV adalah pembeli tanah kavling sejumlah 2 (dua) kavling diantaranya ; 1. Blok No. B. 188 sesuai PPJB No. 442/KQC/PPJB/VII/19 dan 2. Blok No. B. 189 sesuai PPJB No. 443/KQC/PPJB/VII/19;
- PENGGUGAT XXV adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. A. 145 sesuai PPJB No. 219/KQC/PPJB/V/19 ;
- PENGGUGAT XXVI adalah pembeli tanah kavling sejumlah 6 (enam) kavling diantaranya ; 1. Blok No. A. 320 sesuai PPJB No. 436/KQC/PPJB/VII/19, 2. Blok No. A. 321 sesuai PPJB No. 437/KQC/PPJB/VII/19, 3. Blok No. A. 322 sesuai PPJB No. 438/KQC/PPJB/VII/19, 4. Blok No. A. 325 sesuai PPJB No. 439/KQC/PPJB/VII/19, 5. Blok No. A. 326 sesuai PPJB No. 440/KQC/PPJB/VII/19 dan 6. Blok No. A. 327 sesuai PPJB No. 441/KQC/PPJB/VII/19 ;
- PENGGUGAT XXVII adalah pembeli tanah kavling sejumlah 2 (dua) kavling diantaranya; 1. Blok No. B. 244 sesuai PPJB No. 718/KQC/PPJB/XI/19 dan 2. Blok No. B. 245 sesuai PPJB No. 719/KQC/PPJB/XI/19 ;
- PENGGUGAT XXVIII adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No B1. 132 sesuai PPJB No. 861/KQC/PPJB/VIII/20 ;
- PENGGUGAT XXIX adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No B. 261 sesuai PPJB No. 448/KQC/PPJB/VII/19 ;
- PENGGUGAT XXX adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. B. 5 sesuai PPJB No. 742/KQC/PPJB/XII/19 ;
- PENGGUGAT XXXI adalah pembeli tanah kavling sejumlah 2 (dua) kavling diantaranya; 1. Blok No. A. 278 sesuai PPJB No. 666/KQC/PPJB/X/19 dan 2. Blok No. A. 286 sesuai PPJB No. 712/KQC/PPJB/XI/19 ;
- PENGGUGAT XXXII adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. A. 403 sesuai PPJB No. 551/KQC/PPJB/VIII/19;
- PENGGUGAT XXXIII adalah pembeli tanah kavling sejumlah 2 (dua) kavling diantaranya ; 1. Blok No. B. 150 sesuai PPJB No. 702/KQC/PPJB/XI/20 dan 2. Blok No. B. 151 sesuai PPJB No. 703/KQC/PPJB/XI/20 ;
- PENGGUGAT XXXIV adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. B. 120 sesuai PPJB No. 1018/KQC/PPJB/XII/20 ;
- PENGGUGAT XXXV adalah pembeli tanah kavling sejumlah 8 (delapan) kavling di Blok No. A. 396 sesuai PPJB No. 584/KQC/PPJB/IX/19 ;
- PENGGUGAT XXXVI adalah pembeli tanah kavling sejumlah 3 (tiga) kavling diantaranya ; 1. Blok No. A. 5 sesuai PPJB No. 96/KQC/PPJB/VIII/20, 2. Blok No. B2. 147 sesuai PPJB No. 854/KQC/PPJB/VIII/20 dan 3. Blok No. B2. 148 sesuai PPJB No. 855/KQC/PPJB/VIII/20;
- PENGGUGAT XXXVII adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. B2. 131 sesuai PPJB No. 825/KQC/PPJB/VII/20 ;
- PENGGUGAT XXXVIII adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. A. 293 sesuai PPJB No. 411/KQC/PPJB/VII/19 ;
- PENGGUGAT XXXIX adalah pembeli tanah kavling sejumlah 2 (dua) kavling diantaranya : 1. Blok No. B. 274 sesuai PPJB No. 789/KQC/PPJB/VI/20 dan 2. Blok No. B. 275 sesuai PPJB No. 790/KQC/PPJB/VI/20;
- PENGGUGAT XL adalah pembeli tanah kavling sejumlah 2 (dua) kavling diantaranya : 1. Blok No. A. 332 sesuai PPJB No. 201/KQC/PPJB/V/19 dan 2. Blok No. A. 333 sesuai PPJB No. 346/KQC/PPJB/VI/19;
- PENGGUGAT XLI adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. A. 260 sesuai PPJB No. 447/KQC/PPJB/VII/19 ;
- PENGGUGAT XLII adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. B. 121 sesuai PPJB No. 791/KQC/PPJB/VI/20 ;
- PENGGUGAT XLIII adalah pembeli tanah kavling sejumlah 3 (tiga) kavling diantaranya : 1. Blok No. B. 269 sesuai PPJB No. 786/KQC/PPJB/VI/20, 2. Blok No. B. 270 sesuai PPJB No. 787/KQC/PPJB/VI/20 dan 3. Blok No. B. 271 sesuai PPJB No. 788/KQC/PPJB/VI/20 ;
- PENGGUGAT XLIV adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. A. 319 sesuai PPJB No. 418/KQC/PPJB/VII/19 ;
- PENGGUGAT XLV adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. A. 421 sesuai PPJB No. 467/KQC/PPJB/VII/19 ;
- PENGGUGAT XLVI adalah pembeli tanah kavling sejumlah 2 (dua) kavling diantaranya; 1. Blok No. A. 247 sesuai PPJB No. 202/KQC/PPJB/V/19 dan 2. Blok No. A. 248 sesuai PPJB No. 203/KQC/PPJB/V/19;
- PENGGUGAT XLVII adalah pembeli tanah kavling sejumlah 4 (empat) kavling diantaranya; 1. Blok No. A. 441 sesuai PPJB No. 300/KQC/PPJB/VI/19, 2. Blok No. A. 442 sesuai PPJB No. 301/KQC/PPJB/VI/19, 3. Blok No. A. 443 sesuai PPJB No. 302/KQC/PPJB/VI/19 dan 4. Blok No. A. 439 sesuai PPJB No. 734/KQC/PPJB/XII/19 ;
- PENGGUGAT XLVIII adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. A. 462 sesuai PPJB No. 603/KQC/PPJB/IX/19 ;
- PENGGUGAT XLIX adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (satu) kavling di Blok No. B2. 151 sesuai PPJB No. 923/KQC/PPJB/IX/20 ;
- PENGGUGAT L adalah pembeli tanah kavling sejumlah 1 (Satu) kavling di Blok No. B. 256 sesuai PPJB No. 647/KQC/PPJB/IX/19 ;
- PENGGUGAT LI adalah pembeli tanah kavling sejumlah 3 (tiga) kavling diantaranya : 1. Blok No. B. 253 sesuai PPJB No. 713/KQC/PPJB/XI/19, 2. Blok No. B. 254 sesuai PPJB No. 714/KQC/PPJB/XI/19 dan 3. Blok No. B. 255 sesuai PPJB No. 715/KQC/PPJB/XI/19;
- PENGGUGAT LII adalah pembeli tanah kavling sejumlah 3 (tiga) kavling diantaranya; 1. Blok No. A. 154 sesuai PPJB No. 151/KQC/PPJB/IV/19, 2. Blok No. A. 159 sesuai PPJB No. 152/KQC/PPJB/IV/19 dan 3. Blok No. A. 160 sesuai PPJB No. 153/KQC/PPJB/IV/19 ;
- PENGGUGAT LIII adalah pembeli tanah kavling sejumlah 3 (tiga) kavling diantaranya; 1. Blok No. B1. 123 sesuai PPJB No. 870/KQC/PPJB/VIII/20, 2. Blok No. B1. 124 sesuai PPJB No. 871/KQC/PPJB/VIII/20 dan 3. Blok No. B1. 125 sesuai PPJB No. 872/KQC/PPJB/VIII/20;
7. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang diletakkan atas asset-asset milik Tergugat, yaitu :
- Sertipikat Hak Milik No. 6 Terletak di Desa Talaga, Kec. Cugenang, Kab. DT.II Cianjur. Provinsi DT.I Jawa Barat dengan Luas 462 M?2; (empat ratus enam puluh dua meter persegi);
- Sertipikat Hak Milik No. 17 Terletak di Desa Talaga, Kec. Cugenang, Kab. Cianjur. Provinsi Jawa Barat dengan Luas 23.650 M?2; (dua puluh tiga ribu enam ratus lima puluh meter persegi);
- Sertipikat Hak Milik No. 18 Terletak di Desa Talaga, Kec. Cugenang, Kab. Cianjur. Provinsi Jawa Barat dengan Luas 14.500 M?2; (empat belas ribu lima ratus meter persegi);
- Sertipikat Hak Milik No. 21 Terletak di Desa Talaga, Kec. Cugenang, Kab. Cianjur. Provinsi Jawa Barat dengan Luas 4.475 M?2; (empat ribu empat ratus tujuh puluh lima meter persegi);
- Sertipikat Hak Milik No. 23 Terletak di Desa Talaga, Kec. Cugenang, Kab. Cianjur. Provinsi Jawa Barat dengan Luas 18.435 M?2; (delepan belas ribu empat ratus tiga puluh lima meter persegi);
- Sertipikat Hak Milik No. 26 Terletak di Desa Talaga, Kec. Cugenang, Kab.Cianjur. Provinsi Jawa Barat dengan Luas 5.200 M?2; (lima ribu dua ratus meter persegi);
- Sertipikat Hak Milik No. 427 Terletak di Desa Talaga, Kec. Cugenang, Kab. Cianjur. Provinsi Jawa Barat dengan Luas 12.950 M?2; (dua belas ribu sembilan ratus lima puluh meter persegi);
- Sertipikat Hak Guna Bangunan No.00001 Terletak di Desa Talaga, Kec. Cugenang, Kab. Cianjur. Provinsi Jawa Barat. Pemegang Hak PT. Grup Mataqu Indonesia dengan Luas sebesar 39.771 (tiga puluh sembilan ribu tujuh ratus tujuh puluh satu meter persegi);
- Sebidang tanah dan bangunan diatasnya, berlokasi di Jalan Kabandungan RT.01 RW.05, Desa Talaga, Kecamatan Cugenang, Kabupaten Cianjur, Provinsi Jawa Barat;
- Sebidang tanah dan bangunan rumah diatasnya, beralamat di Kp. Sirnagalih RT.003 RW,001 Megamendung, Kecamatan Megamendung, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat;
8. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng untuk membayar uang paksa (Dwangsom) kepada Para Penggugat sebesar Rp. 1.000.000,- (satu juta rupiah) untuk setiap harinya, jika Tergugat I dan Tergugat II lalai melaksanakan isi Putusan Pengadilan, terhitung sejak putusan dijatuhkan sampai mempunyai kekuatan hukum tetap (inkracht van gewijsde) dan dilaksanakan;
9. Memutuskan putusan dalam perkara ini dapat di laksanakan terlebih dahulu, meskipun ada bantahan (verzet), banding, maupun kasasi (Uit voorbarr Bij Voorrad);
10. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Turut Tergugat I, Turut Tergugat II dan Turut Tergugat III untuk tunduk dan ta’at terhadap putusan dalam perkara ini;
11. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Turut Tergugat I, Turut Tergugat II dan Turut Tergugat III untuk membayar semua biaya perkara yang timbul dalam perkara ini.
Atau, apabila Majelis Hakim berpendapat lain, Para Penggugat mohon putusan yang seadil-adilnya menurut hukum (ex aequo et bono). |